滋賀で家づくりをお考えの方へ｜契約前に確認したい「完成引渡し保証」
NEWS
家づくりでは、間取りや価格、住宅性能とともに、「完成して引渡しを受けるまでの備え」も大切です。
万が一、建築を依頼した会社が工事の途中で倒産した場合、支払った代金や工事の引継ぎはどうなるのでしょうか。
カステルホームでは、お客様のご希望により、任意で「完成引渡し保証」をご利用いただけます。
今回は、滋賀で家づくりをお考えの方へ、完成引渡し保証の仕組みと、住宅会社との契約前に確認していただきたいことをご紹介します。
帝国データバンクの調査によると、2025年の全国の建設業の倒産件数は2,021件で、前年比6.9％増となりました。４年連続の増加で、背景には人件費や建材価格の上昇などがあります。
家づくりは、契約から完成・引渡しまでに時間がかかります。その間の万が一に備え、住宅会社を選ぶ際には、価格や仕様だけでなく「工事が途中で止まった場合の保証」も確認しておくことが大切です。
※上記は、負債1,000万円以上・法的整理による全国の建設業の倒産件数です。住宅を建てる工務店だけを対象とした数字ではありません。
出典：帝国データバンク「建設業」の倒産動向（2025年）（2026年1月13日公表）
完成引渡し保証は、住宅の完成前に建築会社の倒産などで工事が継続できなくなった場合に、工事の完成を支援する制度です。
カステルホームが取り扱う、住宅あんしん保証の「住宅完成保証制度」では、主に次の費用を保証証書に記載された限度額の範囲内で保証します。
・支払済みの代金のうち、実際に進んだ工事の分を上回る金額（前払金）
・別の建築会社が工事を引き継ぐ際に生じる、手戻り工事などの追加費用（増嵩工事費用）
工事代金の全額や、完成に必要なすべての費用を無条件に保証するものではありません。保証される範囲と限度額を、事前に確認することが大切です。
なお、引渡し後の不具合に備える「住宅瑕疵保険」とは、役割が異なる制度です。
カステルホームでは、お客様のご希望に応じて、完成引渡し保証を任意でご利用いただけます。すべてのご契約に自動で付く保証ではないため、ご希望の方はご契約前に担当者へお申し付けください。
ご計画に合わせて、加入条件や費用、保証内容、申込みの時期をご案内いたします。加入には所定の審査・手続きが必要です。
現在カステルホームでご商談中のお客様も、お気軽にご相談ください。すでにご契約済みの場合は、工事の進み具合などを確認したうえで、利用の可否をご案内いたします。
これから住宅会社を選ぶ方も、現在ご商談中の方も、担当者に次のように尋ねてみてください。
「今回の家づくりで、完成引渡し保証を利用できますか？」
利用できる場合は、あわせて次の点を確認しておきましょう。
・保証会社と制度の正式名称
・保証される費用と限度額
・加入費用と申込みの期限
・保証が有効になる時期と保証証書の受取り
・万が一の場合の連絡先と工事引継ぎの流れ
「保証がある」という説明だけでなく、ご自身の契約でどのような保証を受けられるのか、書面で確認しておくことが大切です。
カステルホームでも、保証に関するご質問を承っております。完成・引渡しまでの備えを理解し、納得して家づくりを進めていただけるよう、丁寧にご説明いたします。
